Livro de Ocorrencias

Caros Vizinhos,

Quando da eleição da Comissão Fiscal fizemos a exigência de que a Administradora dispusesse na portaria um livro para registro de ocorrencias no Condomínio, para que os moradores pudessem fazer os registros das reclamações, queixas, sugestões, etc. - inclusive como tem sido feito neste espaço do blog. Dessa forma temos um meio pelo qual podemos cobrar posteriormente com prova, uma vez que é obrigação da Administradora observar este livro.
Portanto, sugiro que cada um de nós possa utilizar este instrumento como meio legítimo para fazer nossos registros quanto ao que se passa no Condomíno. Basta que se procure o Sr. Amadeus que ele disponibilizará o livro para utilização.
Divulguem isso aos seus vizinhos, pois é um istrumento que está à nossa disposição e que é muito pouco utilizado.

Flagrante: lixo e falta de educação

Saindo do condomínio hoje (18), por volta das 11h45, eis o que vejo:



Para quem, como eu, está se recusando a acreditar que isso seja mesmo lixo jogado bem na entrada/saída do Tunas Ferreira, olhe mais de perto:



Agora, ainda de mais perto:



Eu pergunto: uma criatura dessas, que no lugar de andar só mais um pouco e jogar o lixo na lixeira, deixa-o jogado, deve ou não ser chamada de mal-educada?

Mais ainda, se no condomínio, que é a casa dessa pessoa, ela deixa o lixo jogado dessa forma, como será que ela age na casa dos outros?

A pedido

Recebemos e-mail da senhora Maria da Paz, moradora do bloco 03, pedindo colaboração dos moradores em relação a: 1. poda da árvore próxima ao transformador, para evitar danos como o do último fim de semana; 2. providências contra os roubos de roupas que estão acontecendo no bloco 03: quatro moradores já tiveram roupas roubadas no espaço interno do bloco; e 3. providências quanto ao portão de carros, que está constantemente quebrado, sem que a empresa de manutenção resolva o problema.

Concordamos com a dona Maria da Paz em relação ao portão: a contratação de um porteiro, pelo menos noturno, diminuiria o problema. No entanto, esbarramos aqui em duas considerações da Caixa, que considera obrigatório o pagamento da manutenção do portão (apesar dos esforços da Comissão Fiscal em buscar alternativas para esse problema) e que não autoriza a contratação de porteiro em função do alto índice de inadimplência do condomínio.

No que se refere aos furtos no bloco 03, sabemos que os defeitos no portão para carros facilitam a entrada de pessoas estranhas no Tunas Ferreira. No portão para pedestres a entrada é facilitada pela falta de educação de alguns moradores, que teimam em deixá-lo aberto, fragilizando a segurança de sua família e da família de seus vizinhos.

A poda pode ser solicitada diretamente à Pontual, através de telefone e de contato com o supervisor Gleison, quando em suas visitas ao Tunas. Fazemos coro com a dona Maria da Paz e pedimos que todos os moradores se mobilizem para cobrar agilidade à administradora e respeito à CAIXA, que até hoje não recebeu a Comissão Fiscal nem promoveu a capacitação a respeito de prestação de contas, apesar dos constantes apelos dos membros da Comissão.

Ainda em relação aos furtos, não é apenas o bloco 03 que sofre com a situação, todos nós estamos expostos; assim, vamos ficar atentos à presença de pessoas estranhas em nosso condomínio e, quem ficar em casa durante o dia, pode também prestar um pouco mais de atenção a movimentos na área interna dos blocos, a fim de identificar e se possível fotografar os autores dos furtos. Se conseguirmos uma ação da polícia no Tunas, com apreensão de uma dessas pessoas, as outras irão ficar inibidas de voltarem ao condomínio.

Obrigada, dona Maria da Paz, pela sua colaboração. A você, morador do Tunas: a casa é sua. Participe! Comente em nosso blog ou envie e-mail para tunasferreira@gmail.com

Despesas com água: bloco 06

Atenção moradores do bloco 06! Novamente o consumo de água em nosso bloco aumentou. Mês passado fizemos aqui uma reflexão e ressaltamos que o consumo estava crescendo cerca de R$ 200,00 ao mês. Nessa nova demonstração de despesas, percebemos que o consumo cresceu cerca de R$ 300,00.
Precisamos agora identificar a causa do consumo exacerbado. Por nossa solicitação, a Pontual já fez a verificação das instalações hidráulicas do bloco e não verificou vazamentos. No entanto, a verificação dentro dos apartamentos é de responsabilidade de cada morador.
Vamos então, vizinhos, observar as torneiras de nosso apartamento, assim como o vaso sanitário. Vamos verificar se há vazamentos em nossa casa e, caso haja, consertá-lo imediatamente.
É preciso lembrar sempre que a despesa de um é a despesa de todos, visto que a conta de água é compartilhada. Você gostaria de saber que o seu vizinho detectou um vazamento na casa dele mas não consertou? Pense bem: o que não é bom para mim não deve ser desejado aos outros.